Ceny mieszkań w Rzeszowie w czerwcu 2025 – kompleksowa analiza rynku
Rynek nieruchomości w Rzeszowie w czerwcu 2025 roku charakteryzuje się stabilną sytuacją cenową z lekkim wzrostem. Stolica Podkarpacia utrzymuje pozycję jednego z bardziej przystępnych cenowo miast wojewódzkich w Polsce, co czyni je atrakcyjną lokalizacją dla różnych grup nabywców. Miasto rozwija się dynamicznie, oferując coraz lepsze warunki życia przy zachowaniu konkurencyjnych cen nieruchomości.
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym
Na rynku pierwotnym w Rzeszowie średnia cena za metr kwadratowy mieszkania wynosi 11 336 zł. Miasto oferuje jedne z najbardziej konkurencyjnych cen wśród ośrodków wojewódzkich, co przyciąga młode rodziny oraz pierwszych nabywców. Deweloperzy koncentrują się na budowie nowoczesnych osiedli, które łączą wysokie standardy z przystępnymi cenami.
Najwyższe ceny odnotowujemy w osiedlach centralnych, takich jak Śródmieście, osiedle Mieszka I oraz Kmity, gdzie mieszkania oferują doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej i usług. Najbardziej przystępne ceny na rynku pierwotnym znajdziemy na osiedlach obrzeżnych, w tym na Białej, które stanowi atrakcyjną opcję dla osób poszukujących większej przestrzeni przy ograniczonym budżecie.
Ceny mieszkań na rynku wtórnym
Rynek wtórny w Rzeszowie prezentuje średnią cenę 9 745 zł za metr kwadratowy. Najdroższe mieszkania używane znajdziemy na osiedlu Miłocin, gdzie cena wynosi 10 711 zł/m². Wysoko cenione są również lokalizacje na Słocinie (10 586 zł/m²) i Przybyszówce (10 407 zł/m²), które charakteryzują się dobrą infrastrukturą i dostępnością komunikacyjną.
Dla poszukujących bardziej ekonomicznych rozwiązań najatrakcyjniejsze są osiedle Króla Stanisława Augusta z ceną 8 222 zł/m². Interesujące opcje oferują także Kmity (8 403 zł/m²) oraz Baranówka (8 770 zł/m²). Te lokalizacje zapewniają dobry dostęp do komunikacji publicznej przy znacznie niższych cenach niż osiedla centralne.
Najdroższe osiedla Rzeszowa
Ranking najdroższych osiedli na rynku wtórnym otwiera Miłocin z ceną 10 711 zł/m². To prestiżowa lokalizacja, która przyciąga nabywców ceniących wysokie standardy życia i dobrą infrastrukturę. Na drugim miejscu plasuje się Słocina (10 586 zł/m²), a trzecie miejsce zajmuje Przybyszówka z ceną 10 407 zł/m².
Te osiedla charakteryzują się doskonałą lokalizacją, rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową oraz wysoką jakością życia. Oferują łatwy dostęp do centrum miasta, szkół, przedszkoli oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych, co przekłada się na premium cenowe względem innych obszarów Rzeszowa.
Najtańsze osiedla do zamieszkania
Najbardziej przystępne ceny oferuje osiedle Króla Stanisława Augusta z ceną 8 222 zł/m². Ta lokalizacja stanowi doskonałą opcję dla osób poszukujących pierwszego mieszkania lub inwestorów szukających rentownych nieruchomości. Kolejne miejsca w rankingu zajmują Kmity (8 403 zł/m²) oraz Baranówka (8 770 zł/m²).
Wymienione osiedla, mimo niższych cen, oferują dobry stosunek jakości do ceny. Zapewniają dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej, komunikacji publicznej oraz są dobrze skomunikowane z centrum miasta. To czyni je atrakcyjnymi opcjami dla młodych rodzin oraz osób rozpoczynających samodzielne życie.
Ceny na najpopularniejszych ulicach
Wśród najdroższych ulic Rzeszowa wyróżnia się Podwisłocze z ceną 11 009 zł/m², stanowiąca jedną z bardziej prestiżowych lokalizacji w mieście. Wysokie ceny charakteryzują również ulicę Armii Krajowej (10 666 zł/m²) oraz Cegielniną (10 569 zł/m²), będące atrakcyjnymi adresami w dobrze rozwiniętych częściach miasta.
Z kolei najbardziej przystępne ceny oferuje ulica gen. Mieczysława Boruty-Spiechowicza z ceną 8 957 zł/m². Ekonomiczne opcje znajdziemy także na ulicy Stefana Starzyńskiego (9 050 zł/m²) oraz Władysława Broniewskiego (9 066 zł/m²). Te lokalizacje zapewniają dostęp do miasta przy konkurencyjnych cenach.
Ogólna sytuacja na rynku nieruchomości
Rynek nieruchomości w Rzeszowie w czerwcu 2025 roku wykazuje stabilność z lekką tendencją wzrostową. Różnica między rynkiem pierwotnym a wtórnym pozostaje umiarkowana w porównaniu z większymi miastami, co sprawia, że oba segmenty cieszą się zainteresowaniem kupujących. Miasto charakteryzuje się dynamicznym rozwojem gospodarczym oraz poprawą infrastruktury.
Rzeszów jako stolica Podkarpacia oferuje dobre perspektywy rozwoju przy zachowaniu przystępnych cen nieruchomości. Rozwój sektora lotniczego, obecność uczelni wyższych oraz rosnące zainteresowanie regionem wpływają pozytywnie na lokalny rynek mieszkaniowy. Miasto zapewnia atrakcyjne możliwości zarówno dla osób planujących zamieszkanie na stałe, jak i dla inwestorów szukających stabilnych dochodów przy konkurencyjnych cenach zakupu.
Dane na podstawie portali sonarhome.pl i rynekpierwotny.pl
Czytaj też:
Ceny mieszkań w Rzeszowie – maj 2025
Ceny mieszkań w Rzeszowie – kwiecień 2025
Ceny mieszkań w Rzeszowie w marcu 2025
Ceny mieszkań w Rzeszowie w lutym 2025
Ceny mieszkań w Rzeszowie – styczeń 2025
Ceny mieszkań w Rzeszowie w grudniu 2024
Baza wiedzy – dowiedz się więcej o rynku mieszkaniowym w Polsce!
