Ceny mieszkań w Rzeszowie – grudzień 2024
Czy wiesz, że Rzeszów, będący miastem o dynamicznym rozwoju, w grudniu 2024 roku nadal notuje wzrost cen mieszkań? Obecnie średnia cena za metr kwadratowy na rynku pierwotnym wynosi 11 088 zł, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim. Zastanawiasz się nad zakupem nieruchomości w Rzeszowie? To doskonały moment, aby bliżej przyjrzeć się rynkowi – skontaktuj się z naszymi specjalistami po więcej informacji!
Rynek pierwotny – wzrosty i stagnacja
Na rynku pierwotnym w Rzeszowie, ceny mieszkań w grudniu 2024 roku wynoszą średnio 11 088 zł za metr kwadratowy. Oznacza to wzrost o 11% w porównaniu do grudnia 2023 roku. Co ciekawe, w porównaniu do listopada 2024 roku ceny pozostały na tym samym poziomie, co sugeruje pewną stagnację. Taki stan rzeczy może być wynikiem ograniczenia popytu na nowe inwestycje, które w ostatnich latach rozwijały się dynamicznie. Wzrost cen na rynku pierwotnym jest także efektem rosnących kosztów budowy oraz dużego zainteresowania nowymi mieszkaniami wśród nabywców. Rzeszów pozostaje więc atrakcyjnym miejscem do życia i inwestycji.
Rynek wtórny w Rzeszowie – stabilne wzrosty
W grudniu 2024 roku, średnia cena metra kwadratowego na rynku wtórnym w Rzeszowie wynosi 9 771 zł. To oznacza wzrost o 11,52% od początku roku. Obserwujemy stabilne wzrosty cen na rynku wtórnym, co może być efektem ograniczonej dostępności nowych mieszkań oraz rosnącego zainteresowania nieruchomościami w dobrze skomunikowanych lokalizacjach. Dla wielu kupujących, mieszkania z rynku wtórnego stanowią atrakcyjną alternatywę. To także dobra opcja dla osób szukających gotowych do zamieszkania lokali, bez dodatkowych kosztów wykończenia.
Najdroższe i najtańsze dzielnice Rzeszowa
W grudniu 2024 roku, najdroższe osiedle w Rzeszowie to Zwięczyca. Cena za metr kwadratowy wynosi tam aż 12 234 zł, co jest o 25,21% więcej niż średnia cena w mieście! Na drugim miejscu znajduje się Słocina z ceną 11 163 zł za metr kwadratowy, a na trzecim Mieszka I z ceną 10 884 zł za metr kwadratowy. Z kolei Króla Stanisława Augusta to najtańsze osiedle z ceną 8 456 zł za metr kwadratowy, czyniąc je atrakcyjną lokalizacją dla osób szukających tańszych opcji mieszkaniowych. Osiedla Kmity i Generała Władysława Andersa również oferują korzystne ceny, wynoszące odpowiednio 8 609 zł i 8 662 zł za metr kwadratowy.
Ceny na popularnych ulicach Rzeszowa
Ceny na popularnych ulicach w Rzeszowie są zróżnicowane. Na ulicy Podwisłocze, cena za metr kwadratowy wynosi 10 948 zł, podczas gdy na ulicy Kazimierza Pułaskiego 9 805 zł. Ulica al. mjr. Wacława Kopisto oferuje ceny w granicach 10 293 zł za metr kwadratowy, co czyni ją jedną z bardziej pożądanych lokalizacji. Z kolei ulica Jacka Malczewskiego oferuje nieco niższe ceny, na poziomie 9 144 zł za metr kwadratowy. Ta różnorodność cenowa daje kupującym szerokie możliwości wyboru lokalizacji, która najlepiej spełnia ich oczekiwania i pasuje do budżetu.
Ceny mieszkań w Rzeszowie – ogólna sytuacja na rynku
Jak wygląda ogólny obraz rynku nieruchomości w Rzeszowie w grudniu 2024 roku? Obserwujemy stabilny wzrost cen zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Średnia cena ofertowa mieszkania wynosi 596 560 zł, co stanowi wzrost o 9% rok do roku. Taki trend wskazuje na utrzymującą się atrakcyjność miasta dla inwestorów oraz osób planujących zakup mieszkania. Pomimo wzrostu cen, Rzeszów nadal pozostaje konkurencyjny w porównaniu do innych dużych miast w Polsce. To czyni go interesującą lokalizacją dla młodych rodzin i inwestorów indywidualnych.
Prognozy na przyszłość dla Rzeszowa
Zastanawiasz się, co przyniesie przyszłość? Prognozy wskazują na dalszy wzrost cen mieszkań w Rzeszowie. Na koniec 2025 roku szacuje się, że cena za metr kwadratowy na rynku wtórnym wyniesie 10 528 zł. Taka dynamika cenowa może wynikać z dalszego rozwoju infrastruktury miejskiej oraz zwiększonego zainteresowania nowymi inwestycjami. Dla osób rozważających zakup nieruchomości w Rzeszowie, ważne jest, aby dokładnie monitorować zmieniające się warunki rynkowe i podejmować decyzje zakupowe w oparciu o rzetelne dane.
Podsumowując, rynek mieszkaniowy w Rzeszowie w grudniu 2024 roku charakteryzuje się stabilnym wzrostem cen, co czyni go atrakcyjnym dla inwestorów. Niezależnie od tego, czy szukasz mieszkania na rynku pierwotnym, czy wtórnym, Rzeszów oferuje szeroki wybór opcji dopasowanych do różnych potrzeb i budżetów.
Opracowanie na podstawie danych ze stron sonarhome.pl i rynekpierwotny.pl
Czytaj też:
