Ceny mieszkań w Rzeszowie lipiec 2025 – kompletna analiza rynku nieruchomości
Rzeszów, stolica województwa podkarpackiego i największy ośrodek południowo-wschodniej Polski, stanowi dynamicznie rozwijające się centrum gospodarcze regionu. Miasto, które systematycznie buduje swoją pozycję jako ważny hub biznesowy i technologiczny, przyciąga mieszkańców oraz inwestorów swoją strategiczną lokalizacją i rosnącym znaczeniem ekonomicznym. Rozwój sektora lotniczego, technologii oraz usług wpływa na kształtowanie się lokalnego rynku nieruchomości, czyniąc Rzeszów atrakcyjnym miejscem do życia i inwestowania.
Ceny mieszkań Rzeszów rynek pierwotny lipiec 2025 – umiarkowany wzrost deweloperski
Segment nowych mieszkań w Rzeszowie charakteryzuje się stabilnym wzrostem. W lipcu 2025 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w stanie deweloperskim wyniosła 11 269 złotych. Ta kwota oznacza wzrost o 2% w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku, przy jednoczesnej stagnacji względem ubiegłego miesiąca.
Średnia cena ofertowa mieszkania osiągnęła poziom 614 022 złotych, odnotowując wzrost o 3% rok do roku. Deweloperzy kontynuują realizację projektów mieszkaniowych, dostosowując swoją ofertę do potrzeb mieszkańców regionu. Rzeszów oferuje różnorodne inwestycje, od nowoczesnych apartamentów w centrum po osiedla rodzinne na obrzeżach miasta, szczególnie atrakcyjne dla młodych rodzin.
Rzeszów ceny mieszkań rynek wtórny lipiec 2025 – minimalna korekta w dół
Rynek wtórny w Rzeszowie przechodzi przez okres niewielkich korekt cenowych. W sierpniu 2025 roku szacowana cena za metr kwadratowy na rynku wtórnym wynosi 9 733 złote, co oznacza minimalny spadek o 0,1% w porównaniu z poprzednim miesiącem.
Od początku bieżącego roku ceny na rynku wtórnym wzrosły o 1,83%, co świadczy o stabilnej aprecjacji wartości nieruchomości. Prognozy ekspertów wskazują na kontynuację wzrostowego trendu – szacowana cena za metr kwadratowy ma osiągnąć poziom 10 374 złotych do końca roku. Ta dynamika czyni rynek wtórny atrakcyjną opcją dla nabywców poszukujących mieszkań w przystępnych cenach.
Najdroższe osiedla Rzeszów lipiec 2025 – prestiżowe lokalizacje w centrum uwagi
Wśród najbardziej ekskluzywnych osiedli w Rzeszowie w lipcu 2025 roku zdecydowanie wyróżnia się Zwięczyca, gdzie cena za metr kwadratowy mieszkania wynosi 10 942 złote. To najdroższe osiedle miasta, gdzie ceny są o 12,42% wyższe od średniej miejskiej.
Drugie miejsce w rankingu najdroższych osiedli zajmuje Słocina z ceną 10 836 złotych za metr kwadratowy. Podium zamyka Załęże, gdzie za metr kwadratowy zapłacimy 10 294 złote. Te lokalizacje cieszą się popularnością ze względu na prestiżowe położenie, rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość najważniejszych punktów miasta. Szczególnie atrakcyjne dla osób samotnych oraz inwestorów indywidualnych są osiedla centralne jak Mieszka I, Kmity czy prestiżowe Śródmieście.
Najtańsze osiedla Rzeszów lipiec 2025 – dostępne opcje mieszkaniowe
Dla osób poszukujących mieszkania w przystępnej cenie w lipcu 2025 roku, najkorzystniejszą opcją okazuje się osiedle Kmity, gdzie mediana cen wynosi 8 326 złotych za metr kwadratowy. To aż o 1 407 złotych mniej od średniej miejskiej, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla młodych rodzin.
Kolejne ekonomiczne opcje to osiedle Króla Stanisława Augusta z ceną 8 481 złotych za metr kwadratowy oraz Baranówka, gdzie za metr kwadratowy zapłacimy 8 564 złote. Warto również rozważyć osiedle Biała, gdzie ceny mieszkań są szczególnie atrakcyjne dla rodzin poszukujących większej przestrzeni. Te lokalizacje oferują mieszkańcom możliwość zakupu nieruchomości w znacznie niższych cenach, zachowując dostęp do miejskiej infrastruktury.
Popularne ulice Rzeszów lipiec 2025 – analiza konkretnych lokalizacji
Wśród najbardziej poszukiwanych ulic w Rzeszowie w lipcu 2025 roku wyróżnia się ulica Ignacego Paderewskiego, gdzie cena za metr kwadratowy wynosi 10 075 złotych. To jedna z najdroższych lokalizacji w mieście, cieszących się popularnością ze względu na prestiżowe położenie i doskonałą infrastrukturę.
Inne atrakcyjne cenowo ulice to Władysława Grabskiego (9 922 zł/m²), Ignacego Paderewskiego (9 735 zł/m²) oraz ks. Józefa Jałowego (9 693 zł/m²). Dla osób poszukujących bardziej ekonomicznych opcji warto rozważyć ulicę Koncertową (9 163 zł/m²), Króla Stanisława Augusta (9 355 zł/m²) czy Karola Lewakowskiego (9 397 zł/m²). Te lokalizacje oferują dobry stosunek jakości do ceny, zachowując dostęp do kluczowych punktów miasta.
Szczególnie interesującymi opcjami są ulica Załęska (9 454 zł/m²) oraz Króla Bolesława Krzywoustego (9 510 zł/m²), które łączą rozsądną cenę z atrakcyjną lokalizacją. Antoniego Gromskiego (9 566 zł/m²) również cieszy się zainteresowaniem nabywców ze względu na dogodne położenie i perspektywy rozwoju okolicy.
Artykuł powstał na podstawie danych z portali Sonahome.pl i Rynekpierwotny.pl
Czytaj też:
Ceny mieszkań w Rzeszowie w kwietniu 2025
Ceny mieszkań w Rzeszowie w marcu 2025
Ceny mieszkań w Rzeszowie w lutym 2025
Ceny mieszkań w Rzeszowie – styczeń 2025
Baza wiedzy – dowiedz się więcej o rynku mieszkaniowym w Polsce!
