Ceny mieszkań w Rzeszowie w październiku 2024
Podkarpacka stolica, Rzeszów, nieustannie przyciąga nowych mieszkańców i inwestorów. Dynamiczny rozwój rynku nieruchomości jest tego bezpośrednim efektem. Czy planujesz zakup mieszkania w tym mieście? Koniecznie zapoznaj się z naszym szczegółowym raportem! Poznasz aktualne ceny oraz dowiesz się, które dzielnice są najbardziej atrakcyjne cenowo.
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Rzeszowie
Obecnie na rynku wtórnym w Rzeszowie średnia cena za metr kwadratowy wynosi 9 822 zł. To oznacza wzrost o 12,1% od początku roku. Najdroższe mieszkania znajdują się na osiedlu Zwięczyca, gdzie cena za m² sięga aż 12 152 zł. To aż 23,72% więcej niż średnia dla całego miasta! Również Słocina i Biała są droższymi lokalizacjami, oferując ceny odpowiednio 11 212 zł i 10 500 zł za m². Najtańsze mieszkania można znaleźć na osiedlu Kmity, z ceną 7 926 zł za m². Warto również rozważyć Miłocin i Załęże, gdzie ceny wynoszą odpowiednio 8 073 zł i 8 096 zł za m².
Rzeszów – ceny mieszkań na rynku pierwotnym
Na rynku pierwotnym także obserwuje się wzrost cen, które osiągnęły średnio 11 103 zł za m². To wynik wzrostu o 12% w skali roku, choć w porównaniu do poprzedniego miesiąca zanotowano spadek o 1%. Deweloperzy oferują mieszkania w różnym standardzie, co przekłada się na zróżnicowanie cenowe. Szczególną uwagę warto zwrócić na lokalizacje takie jak Drabinianka. To tam znajduje się najwięcej nowych inwestycji, co może prowadzić do obniżki cen dzięki wzmożonej konkurencji.
Najdroższe dzielnice Rzeszowa
Bez wątpienia Zwięczyca obecnie jest najdroższym osiedlem w Rzeszowie. Dogodna lokalizacja oraz nowoczesna infrastruktura przyciągają zamożnych nabywców. Słocina również cieszy się wysokimi cenami ze względu na rozwiniętą infrastrukturę i bliskość centrum. Podobnie jest z ulicą Podwisłocze, gdzie cena za m² wynosi 10 954 zł, co czyni ją jedną z najdroższych lokalizacji w mieście.
Najtańsze dzielnice Rzeszowa
Dla tych, którzy szukają tańszych opcji, osiedle Kmity oferuje najniższe ceny za m². Popularność tej lokalizacji wśród osób z mniej zasobnym portfelem wynika z konkurencyjnych cen oraz rozwijającej się infrastruktury. Miłocin i Załęże również oferują atrakcyjne ceny, czyniąc je idealnymi miejscami dla tych, którzy szukają przystępnych cenowo mieszkań z dala od zgiełku centrum.
Rzeszów – ceny mieszkań na popularnych ulicach
Rzeszów to miasto z różnorodną ofertą cenową na popularnych ulicach. Na przykład, na Teofila Aleksandra Lenartowicza średnia cena za m² wynosi 9 833 zł. Z kolei na al. Tadeusza Rejtana sięga 9 860 zł. Ulica Architektów oferuje ceny na poziomie 9 611 zł za m², co jest korzystne w porównaniu do innych popularnych lokalizacji. W centralnych rejonach, takich jak Podwisłocze, ceny mogą sięgać nawet 10 954 zł za m². To ważna informacja dla inwestorów poszukujących prestiżowych adresów.
Prognozy na przyszłość dla Rzeszowa
Do końca 2024 roku prognozuje się, że ceny mieszkań w Rzeszowie mogą nieco spaść, osiągając poziom 9 695 zł za m². Mimo to, dynamiczny rozwój miasta oraz zainteresowanie inwestorów sugerują, że długoterminowo ceny mogą nadal rosnąć. Osoby rozważające zakup mieszkania powinny pomyśleć o inwestycji już teraz, aby skorzystać z obecnych cen oraz potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.
Podsumowując, rynek nieruchomości w Rzeszowie w październiku 2024 roku jest zróżnicowany i oferuje zarówno luksusowe, jak i dostępne cenowo lokalizacje. Zarówno inwestorzy, jak i osoby poszukujące swojego „M” znajdą tu coś dla siebie. Dynamiczny rozwój miasta może przynieść dodatkowe korzyści w przyszłości.
W publikacji wykorzystano dane ze strony sonarhome.pl oraz rynekpierwotny.pl
Czytaj też:
Odwiedź naszą bazę wiedzy o rynku nieruchomości
