Ceny mieszkań w Szczecinie w listopadzie 2024
Zastanawiasz się, jak wyglądają ceny mieszkań w Szczecinie w listopadzie 2024 roku? Zapraszamy do zapoznania się z naszym raportem, aby odkryć aktualną sytuację na rynku oraz dowiedzieć się, jakie są prognozy na najbliższe miesiące.
Rynek pierwotny – ceny mieszkań w Szczecinie w listopadzie 2024
Listopad 2024 roku przyniósł średnią cenę za metr kwadratowy na rynku pierwotnym w Szczecinie na poziomie 13 174 zł. Oznacza to wzrost o 6% w porównaniu do listopada 2023 roku. Mimo rocznego wzrostu, ceny pozostały stabilne w stosunku do października 2024 roku. To sugeruje pewną stabilizację. Deweloperzy zdecydowali się nie podnosić cen w ostatnim miesiącu, co może być próbą utrzymania konkurencyjności na rynku. Dla osób planujących zakup nieruchomości, brak miesięcznego wzrostu może być dodatkową zachętą do podjęcia decyzji.
Mieszkania w Szczecinie – rynek wtórny
Średnia cena za metr kwadratowy na rynku wtórnym w listopadzie 2024 roku osiągnęła wartość 8 638 zł. Od początku roku ceny wzrosły o 8,45%, co świadczy o rosnącym zainteresowaniu tą częścią rynku nieruchomości. Choć wzrost cen w listopadzie w porównaniu do poprzedniego miesiąca był minimalny (0,03%), tendencja wzrostowa jest wyraźnie zauważalna. Sprzedający mogą być pewni, że ich nieruchomości zyskają na wartości. Kupujący natomiast powinni rozważyć szybki zakup, zanim ceny wzrosną jeszcze bardziej.
Najdroższe i najtańsze dzielnice Szczecina – listopad 2024
W listopadzie 2024 roku najdroższą dzielnicą w Szczecinie była Północ, gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła 9 256 zł, co stanowiło o 7,15% więcej niż średnia cena w mieście. Zaraz za nią uplasowała się dzielnica Zachód z ceną 9 095 zł/m². Z drugiej strony, najtańszą dzielnicą było Prawobrzeże, gdzie średnia cena za metr wynosiła 8 199 zł. Te różnice mogą być kluczowe dla kupujących, którzy poszukują mieszkań w określonym budżecie. Warto dokładnie analizować oferty w różnych dzielnicach, aby znaleźć mieszkanie odpowiadające naszym potrzebom i możliwościom finansowym.
Popularne ulice – gdzie mieszkania są najdroższe w Szczecinie?
Ceny mieszkań na popularnych ulicach Szczecina również pokazują zróżnicowanie rynku. Najdroższą ulicą okazała się Władysława Broniewskiego, gdzie za metr kwadratowy trzeba było zapłacić 14 292 zł. Inne drogie lokalizacje to ulica Staromłyńska (9 711 zł/m²) oraz Tkacka (9 681 zł/m²). Dla odmiany, ulica Policka była najtańsza z ceną 7 206 zł/m². Takie różnice cenowe mogą wpływać na decyzje o wyborze lokalizacji, szczególnie dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości.
Zmiany cen i prognozy na przyszłość dla Szczecina
Analiza zmian cen w listopadzie 2024 roku pokazuje, że chociaż wzrosty są zauważalne, nie mają charakteru gwałtownego. Rynek pierwotny wykazuje stabilizację, podczas gdy na rynku wtórnym ceny wciąż rosną, choć w umiarkowanym tempie. Prognozy na przyszłość sugerują, że ceny mieszkań w Szczecinie mogą nadal rosnąć, zwłaszcza jeśli utrzyma się obecne zainteresowanie nieruchomościami w tym regionie. Inwestorzy oraz osoby planujące zakup mieszkania powinny uważnie śledzić sytuację, aby dokonać najbardziej korzystnych decyzji inwestycyjnych.
Ceny mieszkań w Szczecinie w listopadzie 2024 roku pokazują zarówno stabilizację na rynku pierwotnym, jak i kontynuację wzrostów na rynku wtórnym. Najdroższe dzielnice i ulice odzwierciedlają zróżnicowanie rynku, co może wpływać na decyzje zakupowe. Prognozy wskazują na dalszy wzrost cen, dlatego warto rozważyć zakup nieruchomości w najbliższym czasie. Czy jesteście gotowi na inwestycję? Decyzja należy do Was!
W publikacji wykorzystano dane ze strony sonarhome.pl oraz rynekpierwotny.pl
Czytaj też:
Ceny mieszkań w Szczecinie – październik 2024
Mieszkanie w Szczecinie – które dzielnice warto wybrać?
Odwiedź naszą bazę wiedzy o rynku nieruchomości
