Ceny mieszkań w Łodzi w listopadzie 2024
Zastanawiałeś się, jak kształtują się ceny nieruchomości w Łodzi? Informacje na ten temat znajdziesz w naszym artykule – w którym omawiany sytuację na rynku pierwotnym, wtórnym i najważniejszych dzielnicach i ulicach miasta.
Zmiany cen na rynku pierwotnym – Łódź listopad 2024
W listopadzie 2024 roku na rynku pierwotnym w Łodzi, średnia cena za metr kwadratowy wynosiła 11 447 zł. Oznacza to wzrost o 13% w porównaniu z tym samym okresem rok wcześniej, co wpisuje się w ogólnopolski trend rosnących cen nieruchomości. Jednakże, warto zauważyć, że w porównaniu do października 2024 roku, ceny spadły o 1%. Dzielnica Widzew wyróżnia się najwyższymi cenami, gdzie metr kwadratowy kosztuje 12 143 zł. Z kolei w dzielnicy Górna ceny są najniższe i wynoszą 10 536 zł za metr kwadratowy. Czy te zmiany wskazują na stabilizację rynku po intensywnym wzroście w poprzednich miesiącach?
Zmiany cen na rynku wtórnym
Również na rynku wtórnym zaszły znaczące zmiany. Średnia cena za metr kwadratowy wyniosła 7 621 zł, co oznacza wzrost o 4,83% od początku roku. Pomimo tego, w listopadzie odnotowano niewielki spadek o 0,51% w porównaniu do października. Najdroższe mieszkania zlokalizowane są na Widzewie, gdzie cena wynosi 7 974 zł za metr kwadratowy, co stanowi o 4,63% więcej niż średnia w mieście. Z kolei Górna pozostaje najtańszą dzielnicą z ceną 7 359 zł za metr kwadratowy. Te dane pokazują pewną stabilizację na rynku wtórnym, pomimo wcześniejszego wzrostu cen.
Najdroższe i najtańsze dzielnice Łodzi – listopad 2024
Różnice w cenach mieszkań pomiędzy dzielnicami Łodzi są wyraźnie widoczne. Wciąż najdroższą dzielnicą jest Widzew, z ceną 7 974 zł za metr kwadratowy. Kolejne miejsce zajmuje Polesie z ceną 7 811 zł, a następnie Śródmieście z ceną 7 568 zł za metr kwadratowy. Tymczasem Górna oferuje najtańsze mieszkania, które kosztują 7 359 zł za metr kwadratowy. Te różnice mogą znacząco wpływać na decyzje zakupowe potencjalnych nabywców, którzy muszą dostosować swoje wybory do posiadanego budżetu.
Ceny na popularnych ulicach Łodzi w 2024 roku
Znane ulice Łodzi również cechują się zróżnicowaniem cenowym. Przykładowo, mieszkania na ulicy Władysława Broniewskiego kosztują 14 292 zł za metr kwadratowy, co czyni ją jedną z najdroższych lokalizacji w mieście. Natomiast na ulicy Lutomierskiej ceny wynoszą 7 106 zł za metr kwadratowy. Te dane podkreślają duże różnice cenowe w zależności od lokalizacji, co jest kluczowe dla osób poszukujących prestiżowych miejsc do zamieszkania lub inwestycji.
Ceny mieszkań w Łodzi – prognozy na przyszłość
Listopad 2024 roku przyniósł stabilizację cen mieszkań w Łodzi po wcześniejszych wzrostach. Na rynku pierwotnym odnotowano lekki spadek miesięcznych cen, natomiast rynek wtórny utrzymał się na stabilnym poziomie. Widzew pozostaje najdroższą dzielnicą, a Górna najtańszą, co może wpływać na decyzje zakupowe potencjalnych nabywców. W nadchodzących miesiącach prognozowany jest umiarkowany wzrost cen, co sugeruje, że inwestycje w nieruchomości w Łodzi mogą nadal przynosić zyski. Jakie będą Twoje kolejne kroki na tym dynamicznym rynku?
W publikacji wykorzystano dane ze strony sonarhome.pl oraz rynekpierwotny.pl
Czytaj też:
Ceny mieszkań w październiku 2024 roku – Łódź
Mieszkanie w Łodzi – czy warto?
Odwiedź naszą bazę wiedzy o rynku nieruchomości
