Ceny mieszkań w Poznaniu w listopadzie 2024
Rok 2024 przyniósł w listopadzie ciekawe zmiany na poznańskim rynku nieruchomości, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Zastanawiasz się nad zakupem mieszkania w Poznaniu? Przyjrzyj się aktualnym danym, które pomogą Ci w podjęciu świadomej decyzji.
Zmiany cen na rynku pierwotnym – Poznań
W tym miesiącu średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym w Poznaniu wynosiła 13 307 zł. To wzrost o 8% w porównaniu z analogicznym okresem rok wcześniej, co wskazuje na utrzymujący się trend wzrostu. Zestawiając to z październikiem 2024, ceny pozostawały stabilne. Może to sugerować pewną stagnację po wcześniejszych dynamicznych podwyżkach. Deweloperzy w mieście prężnie działają, realizując liczne inwestycje, które przyciągają młodych profesjonalistów oraz inwestorów z zagranicy, zwłaszcza z Niemiec.
Poznań – zmiany cen na rynku wtórnym w listopadzie 2024
Różnice na rynku wtórnym w Poznaniu w listopadzie 2024 roku również były zauważalne. Średnia cena za metr kwadratowy wynosiła 10 120 zł, co oznacza wzrost o 4,18% od początku roku. W porównaniu z październikiem ceny spadły o 0,61%. Czy to chwilowy spadek zainteresowania, czy większa dostępność mieszkań? Czas sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym wynosił średnio 98 dni, co jest lekkim wzrostem w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
Najdroższe i najtańsze dzielnice Poznania w listopadzie 2024
W listopadzie 2024 roku najdroższą dzielnicą w Poznaniu była Ławica, z ceną za metr kwadratowy wynoszącą 12 735 zł. To znacznie więcej niż średnia cena w mieście, co świadczy o prestiżu i atrakcyjności tej lokalizacji. Najtańsze mieszkania znajdowały się w dzielnicy Głuszyna, gdzie metr kwadratowy kosztował 7 287 zł. Te różnice odzwierciedlają różnorodność ofert oraz możliwości wyboru dla potencjalnych nabywców, w zależności od ich budżetu i preferencji lokalizacyjnych.
Ceny mieszkań w Poznaniu na popularnych ulicach
Przyglądając się cenom mieszkań na popularnych ulicach w Poznaniu, widać, że najwyższe stawki obowiązywały na ulicy Władysława Broniewskiego, gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła 14 292 zł. Oznacza to, że ulica ta jest szczególnie ceniona za lokalizację i dostępność usług. Na przeciwnym biegunie znajduje się ulica Sokalska, oferująca mieszkania po 7 888 zł za metr kwadratowy. Takie różnice cenowe mogą być kluczowe dla osób poszukujących mieszkania w konkretnej części Poznania.
Sytuacja na rynku nieruchomości w Poznaniu – listopad 2024
Listopad 2024 roku przyniósł w Poznaniu stabilizację cen na rynku pierwotnym oraz niewielki spadek na rynku wtórnym. Różnice w cenach między poszczególnymi dzielnicami i ulicami pozostają znaczące, co daje potencjalnym nabywcom szeroki wachlarz wyboru. Prognozy na przyszłość sugerują, że ceny mieszkań mogą nadal rosnąć, zwłaszcza w kontekście dalszego rozwoju miasta i napływu zagranicznego kapitału. Czy to dobry moment na zakup nieruchomości? Dla osób planujących zakup mieszkania w Poznaniu, teraz może być idealny czas na podjęcie decyzji, zanim ceny wzrosną jeszcze bardziej.
W publikacji wykorzystano dane ze strony sonarhome.pl oraz rynekpierwotny.pl
Czytaj też:
Cena mieszkań w Poznaniu w październiku 2024 roku
Ceny mieszkań w Poznaniu w I półroczu 2024 roku
Mieszkanie w Poznaniu – jakie dzielnice wybrać?
Odwiedź naszą bazę wiedzy o rynku nieruchomości
