Ceny mieszkań w Lublinie w listopadzie 2024
Jakie były ceny mieszkań w Lublinie w listopadzie 2024? Dzięki naszej analizie dowiesz się, jak kształtowały się ceny na rynku pierwotnym i wtórnym, a także poznasz najdroższe i najtańsze dzielnice w mieście. Zapraszamy do lektury!
Lublin – ceny mieszkań na rynku pierwotnym
W listopadzie 2024 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym w Lublinie wyniosła 11 513 zł. Odnotowano wzrost o 11% w porównaniu do listopada 2023 roku oraz 1% więcej niż w październiku 2024. Taki trend wskazuje na nieustanny rozwój rynku deweloperskiego w Lublinie. Miasto przyciąga inwestorów dzięki dynamicznemu rozwojowi gospodarczemu oraz atrakcyjnym nowym projektom. Pomimo rosnących cen, zainteresowanie nowymi mieszkaniami nie słabnie, co świadczy o utrzymującym się wysokim popycie.
Ceny mieszkań na rynku wtórnym – Lublin listopad 2024
Na rynku wtórnym Lublina również obserwujemy wzrost cen. Średnia cena w listopadzie 2024 roku wyniosła 9 166 zł za metr kwadratowy, co oznacza niemal 10% wzrost od początku roku. W porównaniu do października 2024, ceny nieznacznie spadły o 0,23%, co można przypisać sezonowym wahaniom. Ogólny trend pokazuje jednak stabilny wzrost wartości nieruchomości. Ograniczona podaż mieszkań i rosnąca popularność Lublina jako miejsca do życia mogą być przyczynami tego wzrostu.
Najdroższe i najtańsze dzielnice Lublina
Przyjrzyjmy się poszczególnym dzielnicom. Węglin Południowy w listopadzie 2024 roku był najdroższą dzielnicą, z ceną za metr kwadratowy sięgającą 11 104 zł. To aż o 21,14% więcej niż średnia dla całego miasta. Inne drogie dzielnice to Węglin Północny i Szerokie, z cenami odpowiednio 10 829 zł i 10 601 zł za metr kwadratowy. Z kolei Za Cukrownią oferowała najtańsze mieszkania, z ceną 7 785 zł za metr kwadratowy. Tatary i Czechów Północny również były bardziej przystępne cenowo, co czyni je atrakcyjnymi dla poszukujących tańszych opcji.
Ceny na popularnych ulicach Lublina w listopadzie 2024
Analiza cen mieszkań na popularnych ulicach Lublina ujawnia dużą różnorodność. Na przykład, ulica Władysława Broniewskiego była jedną z najdroższych, z ceną 14 292 zł za metr kwadratowy. Z kolei ulice Lwowska i Pogodna były znacznie tańsze, oferując metr kwadratowy za 8 680 zł i 8 144 zł. Różnice te wynikają z lokalizacji, prestiżu i dostępności infrastruktury miejskiej, które znacząco wpływają na wartość nieruchomości.
Prognozy cen mieszkań w Lublinie
Ceny mieszkań w Lublinie w listopadzie 2024 wzrosły zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Najdroższe lokalizacje to dzielnice Węglin Południowy i Północny, podczas gdy najtańsze oferty można znaleźć w Za Cukrownią i Tatarach. Prognozy na przyszłość wskazują na dalszy wzrost cen, choć tempo może się nieco zmniejszyć. Czy rosnące ceny i zainteresowanie przyciągną nowych inwestorów do Lublina? Czas pokaże, ale jedno jest pewne – rynek nieruchomości w Lublinie nieustannie się rozwija!
W publikacji wykorzystano dane ze strony sonarhome.pl oraz rynekpierwotny.pl
Czytaj też:
Ceny mieszkań w Lublinie w październiku 2024 roku
Mieszkanie w Lublinie – najważniejsze informacje
Odwiedź naszą bazę wiedzy o rynku nieruchomości
