Ceny mieszkań w Kielcach w listopadzie 2024
Listopad 2024 roku przyniósł zmiany w cenach mieszkań w Kielcach, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. W centralnych dzielnicach miasta ceny wciąż rosną, co nie jest już zaskoczeniem, ale różnice między poszczególnymi ulicami mogą zastanawiać. Czy inwestycja w mieszkanie w Kielcach to dobry pomysł? Przekonaj się, analizując aktualne dane i prognozy na najbliższe miesiące!
Zmiany na rynku pierwotnym w Kielcach
W listopadzie 2024 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym w Kielcach wynosiła 11 366 zł. Oznacza to aż 22% wzrost w porównaniu z analogicznym okresem z poprzedniego roku. W odniesieniu do poprzedniego miesiąca ceny pozostają na zbliżonym poziomie, co wskazuje na chwilową stabilizację. Rosnące zainteresowanie nowymi inwestycjami, zwłaszcza w centrum miasta, przyczynia się do tego zjawiska. Nowoczesne budynki i wysoka jakość mieszkań przyciągają kupujących, co z kolei może wpłynąć na dalsze wzrosty cen w przyszłości.
Kielce – zmiany na rynku wtórnym w listopadzie 2024 roku
Natomiast na rynku wtórnym, w listopadzie 2024 roku, średnia cena za metr kwadratowy mieszkania wynosiła 8 220 zł. To wzrost o 9,63% od początku roku. W porównaniu do poprzedniego miesiąca ceny wzrosły nieznacznie, o 0,21%, co sugeruje pewną stabilizację. Pomimo wyższych cen, rynek wtórny nie traci na atrakcyjności, zwłaszcza dla tych, którzy szukają bardziej przystępnych cenowo opcji niż te na rynku pierwotnym. Wzrost cen może być wynikiem ogólnego wzrostu kosztów utrzymania nieruchomości oraz rosnącego popytu na mieszkania w Kielcach.
Najdroższe i najtańsze dzielnice Kielc
Kielce to miasto, gdzie ceny mieszkań znacząco różnią się w zależności od dzielnicy. Najdroższe są centralne dzielnice, takie jak Sady. Tam ceny za metr kwadratowy sięgają wyższych wartości niż w mniej prestiżowych obszarach. Na przykład w dzielnicy Posłowice ceny mieszkań z rynku pierwotnego są bardziej przystępne, co czyni je atrakcyjnymi dla młodych rodzin szukających mieszkania na obrzeżach miasta. Osiedla takie jak Barwinek czy Czarnów również przyciągają, zwłaszcza singli i inwestorów indywidualnych, ze względu na przystępne ceny oraz dogodne połączenia komunikacyjne z resztą miasta.
Zmiany cen na popularnych ulicach Kielc w listopadzie 2024 roku
Analizując ceny mieszkań na poszczególnych ulicach Kielc, można zauważyć, że na ulicy Władysława Broniewskiego ceny osiągają najwyższe wartości, wynosząc aż 14 292 zł za metr kwadratowy. Inne popularne ulice, takie jak Litewska czy Stare Sieje, również odnotowują wysokie ceny, odpowiednio 8 456 zł i 8 429 zł za metr kwadratowy. Natomiast ulice takie jak Szczygla czy Oskara Kolberga oferują bardziej przystępne ceny, co czyni je atrakcyjnymi dla osób poszukujących tańszych opcji zakupu. Różnice te mogą wynikać z lokalizacji, dostępności usług oraz prestiżu danego obszaru, co warto uwzględnić przy wyborze mieszkania.
Podsumowanie zmian cen w listopadzie 2024
Listopad 2024 roku to okres, w którym ceny mieszkań w Kielcach wyraźnie wzrosły zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Centralne dzielnice oraz popularne ulice osiągają najwyższe ceny, co może być wynikiem rosnącego zainteresowania inwestorów i nabywców indywidualnych. Choć ceny rosną, rynek kielecki wciąż oferuje atrakcyjne opcje dla różnych grup nabywców.
Prognoza na przyszłość dla Kielc
Prognozy na najbliższą przyszłość wskazują na dalsze wzrosty cen mieszkań w Kielcach, zwłaszcza w centralnych dzielnicach oraz na rynku pierwotnym. Inwestorzy i nabywcy powinni bacznie śledzić zmiany na rynku, aby podejmować świadome decyzje zakupowe. Warto również zwrócić uwagę na rozwijające się osiedla na obrzeżach miasta, które mogą oferować atrakcyjne ceny w porównaniu do centralnych lokalizacji. Czy to oznacza, że teraz jest najlepszy moment na zakup? Czas pokaże!
W publikacji wykorzystano dane ze strony sonarhome.pl oraz rynekpierwotny.pl
Czytaj też:
Ceny mieszkań w Kielcach w październiku 2024 roku
Odwiedź naszą bazę wiedzy o rynku nieruchomości
