Ceny mieszkań w Kielcach w październiku 2024
W Kielcach średnia cena metra kwadratowego mieszkania na rynku wtórnym wynosi obecnie 8203 zł. Od początku roku zanotowano wzrost o 9,4%. Z kolei ceny na rynku pierwotnym sięgają średnio 11 346 zł za m². Dane te świadczą o dynamicznych zmianach w sektorze nieruchomości w tym mieście. Planujesz zakup mieszkania w Kielcach? Zwróć uwagę na aktualne tendencje cenowe oraz różnice między dzielnicami i ulicami.
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Kielcach
Obecnie w Kielcach średnia cena za metr kwadratowy na rynku wtórnym wynosi 8203 zł. Jest to wyraźny wzrost w porównaniu z początkiem roku, kiedy cena wynosiła 7498 zł za m². Ciekawostką jest fakt, że w październiku 2024 roku ceny nieznacznie spadły o 0,11% w porównaniu do września. Czyżby to początek stabilizacji po dynamicznych wzrostach? Najtańsze mieszkania można znaleźć na ulicy Szczygla, gdzie cena za m² wynosi 7721 zł, natomiast na ulicy Litewskiej ceny sięgają 8322 zł za metr kwadratowy. Dla kupujących istotne jest uwzględnienie tych różnic przy wyborze lokalizacji.
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Kielcach
Osoby marzące o nowym mieszkaniu muszą liczyć się z wyższymi cenami na rynku pierwotnym. Średnia cena za metr kwadratowy to tutaj 11 346 zł, co oznacza wzrost o 28% w porównaniu do poprzedniego roku. Mimo że ceny nie zmieniły się od ubiegłego miesiąca, nadal utrzymują się na wysokim poziomie. Deweloperzy koncentrują się głównie na nowych inwestycjach w centrum miasta oraz w dzielnicach takich jak Baranówek czy Ślichowice, gdzie zainteresowanie nowymi lokalami jest największe.
Najdroższe i najtańsze dzielnice Kielc w październiku 2024
W Kielcach ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy. Najdroższe mieszkania znajdują się w centrum miasta oraz w dzielnicach takich jak Baranówek czy Stare Miasto, gdzie ceny mogą sięgać nawet 8500 zł za m². Z kolei na bardziej przystępne oferty można liczyć w dzielnicach takich jak Świętokrzyska czy KSM, gdzie ceny zaczynają się od około 7800 zł za m². Wybierając lokalizację, warto rozważyć różne opcje, aby znaleźć tę, która najlepiej odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi.
Kielce – popularne ulice i ich ceny w październiku 2024
Analizując ceny mieszkań na poszczególnych ulicach Kielc, można zauważyć wyraźne różnice. Na przykład, cena za m² na ulicy Lecha wynosi 7943 zł, podczas gdy na ulicy Marszałkowskiej wzrasta już do 8182 zł za m². Do innych popularnych ulic należą Wojska Polskiego, z ceną 8130 zł za m², oraz Stefana Okrzei, gdzie cena wynosi 8195 zł za m². Takie informacje mogą być przydatne dla osób poszukujących mieszkania w konkretnej lokalizacji oraz chcących porównać ceny w różnych częściach miasta.
Trendy i prognozy rynkowe dla Kielc w październiku 2024
Rok 2024 przynosi dynamiczne zmiany cen na rynku nieruchomości w Kielcach. Prognozy wskazują, że do końca roku ceny na rynku wtórnym mogą spaść do 8110 zł za m², co sugeruje możliwą stabilizację po wcześniejszych wzrostach. Tymczasem ceny na rynku pierwotnym mogą pozostać na obecnym poziomie z powodu dużego zainteresowania nowymi inwestycjami. Dla potencjalnych nabywców kluczowe jest śledzenie tych trendów i dostosowanie planów zakupowych do zmieniającej się sytuacji na rynku.
Sytuacja na rynku mieszkaniowym w Kielcach odpowiada trendom ogólnopolskim. Osoby rozważające zakup nieruchomości powinny więc dokładnie przeanalizować dostępne dane, aby podjąć najbardziej opłacalną decyzję inwestycyjną. Przeglądając oferty, warto rozważyć różne opcje i wybrać tę, która najlepiej spełnia Twoje oczekiwania oraz mieści się w budżecie. Jakie są Twoje plany?
W publikacji wykorzystano dane ze strony sonarhome.pl oraz rynekpierwotny.pl
Czytaj też:
Odwiedź naszą bazę wiedzy o rynku nieruchomości
