Ceny mieszkań w Gdańsku w październiku 2024
Zastanawiałeś się, jak wygląda rynek mieszkaniowy w Gdańsku w październiku 2024 roku? Rosnące ceny za metr kwadratowy powodują, że wybór odpowiedniej dzielnicy nabiera kluczowego znaczenia. Przekonaj się, jakie są ceny mieszkań w różnych częściach Gdańska i gdzie warto zainwestować, aby odnaleźć najlepszą ofertę!
Ceny na rynku wtórnym w Gdańsku w październiku 2024
Październik 2024 roku przyniósł na rynku wtórnym w Gdańsku średnią cenę za metr kwadratowy wynoszącą 12 836 zł. Od początku roku nastąpił wzrost o 5,66%, co wskazuje na dynamiczny trend wzrostowy. Śródmieście pozostaje najdroższą dzielnicą, z ceną aż 17 790 zł/m², a Brzeźno niewiele ustępuje, z ceną 16 968 zł/m². Letnica plasuje się na trzecim miejscu, osiągając 15 717 zł/m². Tymczasem najtańsza dzielnica, Rudniki, oferuje ceny rzędu 8 081 zł/m², a Olszynka z ceną 9 620 zł/m² również jest bardziej przystępna. Taka różnorodność cen na rynku wtórnym w Gdańsku pozwala dostosować ofertę do różnych budżetów.
Ceny na rynku pierwotnym w Gdańsku w październiku 2024
Rynek pierwotny w Gdańsku także odnotowuje wzrost cen. Średnia cena mieszkań w stanie deweloperskim wynosiła 16 079 zł/m², co oznacza 14% wzrost w porównaniu do poprzedniego roku. W dzielnicy Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia cena osiąga nawet 32 718 zł/m², czyniąc ją jedną z najdroższych lokalizacji w mieście. Kokoszki, z ceną na poziomie 8 193 zł/m², oferują bardziej przystępną opcję dla kupujących. Wybór rynku pierwotnego pozwala na nowoczesne standardy, ale także wyższe ceny, zwłaszcza w prestiżowych lokalizacjach.
Najdroższe dzielnice Gdańska w październiku 2024 roku
Śródmieście jest zdecydowanie najdroższą ulicą Gdańska. Mieszkania oferowane tam kosztują 17 790 zł/m², co stanowi aż 38,59% więcej niż średnia cena w mieście. Brzeźno i Letnica również plasują się wysoko, z cenami wynoszącymi odpowiednio 16 968 zł/m² i 15 717 zł/m². Wysokie ceny w tych dzielnicach wynikają z ich atrakcyjnej lokalizacji, bliskości do morza i rozwiniętej infrastruktury. Dla tych, którzy poszukują prestiżu i dogodnego dostępu do centrum miasta, te dzielnice są idealnym wyborem.
Najtańsze dzielnice Gdańska w październiku 2024 roku
A gdzie w Gdańsku jest najtaniej? Obecnie najtańsza dzielnica to Rudniki, z ceną 8 081 zł/m². Jest to o kilka tysięcy złotych mniej, niż w reszcie miasta. Olszynka oraz Nowy Port także oferują przystępne ceny: odpowiednio 9 620 zł/m² i 9 864 zł/m². Dla osób z ograniczonym budżetem, te dzielnice mogą być ciekawą alternatywą, oferując bliskość do centrum miasta bez konieczności przepłacania.
Popularne ulice w Gdańsku i ich ceny w październiku 2024 roku
Niektóre z najpopularniejszych ulic w Gdańsku przyciągają uwagę swym zróżnicowaniem cenowym. Ulica Wypoczynkowa w Jelitkowie osiąga rekordowe ceny 22 348 zł/m², podczas gdy Jantarowa kosztuje 20 786 zł/m². Z kolei na ulicy Kazimierza Porębskiego cena wynosi 10 254 zł/m², co jest bardziej przystępną opcją. Takie różnice w cenach mogą być kluczowe przy podejmowaniu decyzji o zakupie nieruchomości, zwłaszcza dla osób szukających określonego standardu życia i lokalizacji.
Prognozy cenowe dla Gdańska w październiku 2024 roku
Prognozy wskazują, że do końca roku ceny mieszkań w Gdańsku mogą sięgnąć średnio 12 678 zł/m². Dalszy wzrost cen jest bardzo prawdopodobny. Dla kupujących to sygnał, by podejmować decyzje szybko i korzystać z obecnych ofert! Podsumowując, rynek mieszkaniowy w Gdańsku w październiku 2024 roku jest zróżnicowany i dynamiczny, co stwarza wiele możliwości dla potencjalnych nabywców.
W publikacji wykorzystano dane ze strony sonarhome.pl oraz rynekpierwotny.pl
Czytaj też:
Odwiedź naszą bazę wiedzy o rynku nieruchomości
